Nachbar gesucht - Bauen Sie in Erkrath eine tolle Doppelhaushälfte
40699, Erkrath
•113 m² Wohnfläche•243 m² Grundstück
Wohnfläche
113 m²Grundstück
243 m²Preis pro m²
5.027 €/m²Über diese Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte auf Basis einer bereits vorliegenden Baugenehmigung zu realisieren. Die aktuelle Planung wurde auf das vorgesehene Hauskonzept (ohne Keller) abgestimmt und bietet bereits einen durchdachten Grundriss mit hohem Wohnkomfort. Selbstverständlich können individuelle Wünsche und Anpassungen noch berücksichtigt und im Rahmen des Nachtrags zum Bauantrag umgesetzt werden. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl. Hier entstehen die schönsten Momente des Familienlebens – ob beim gemeinsamen Frühstück, entspannten Fernsehabenden oder beim geselligen Zusammensein mit Freunden. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der praktische Garderobenbereich im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit optimal nutzbaren Wohnflächen. Die mittig angeordneten Zwerchgiebel in Verbindung mit der modernen Flachdachgaube schaffen ein großzügiges Raumgefühl und erweitern die Wohnfläche spürbar. Die intelligent angepassten Grundrisse ermöglichen eine ideale Nutzung aller Räume.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis568.000 €
Preis pro m²5.027 €
Wohnfläche113 m²
