Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
71686, Hochdorf
•4 Zimmer•120 m² Wohnfläche•163 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
163 m²Preis pro m²
3.042 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Remseck-Hochdorf und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Paare sowie Familien mit 1-2 Kindern.Durch die zurückversetzte Lage entsteht ein angenehm geschützter Wohn- und Terrassenbereich mit viel Privatsphäre und Abstand zur Straße. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, dem warmen Holzcharakter im Obergeschoss, einer großzügigen Terrasse mit kleinem Garten sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller und ausgebauten Dachgeschoss.
Die solide Bausubstanz und der gepflegte Charakter bieten eine hervorragende Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig ein individuelles Zuhause zu schaffen. Lage Remseck-Hochdorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Stuttgarter Raum.
Die Lage verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Die B14/B27 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Aufgrund der zurückversetzten Lage verfügt das Haus über keinen eigenen Stellplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²3.042 €
Wohnfläche120 m²
