Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage
50321,
Eichendorffstr., Brühl
65 m² Wohnfläche
Adresse
50321, Eichendorffstr., BrühlWohnfläche
65 m²Preis pro m²
3.462 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz zur Wohnung, Der vorhandene Balkon rundet das Angebot ab.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3.462 €
Wohnfläche65 m²
