Von privat freistehendes Einfamilienhaus stadtnah in ruhiger Lage
59174, Kamen
4.5 Zimmer•135 m² Wohnfläche•606 m² Grundstück
Adresse
59174, KamenZimmer
4.5Wohnfläche
135 m²Grundstück
606 m²Preis pro m²
2.370 €/m²Baujahr
1959Über diese Immobilie
Es handelt sich um freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in angenehmer Nachbarschaft. Die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Ärzte, Lebensmittel etc. sind fußläufig leicht erreichbar. Zur Innenstadt ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Die Immobilie verfügt über einen Wintergarten, der über der Terrasse verbaut ist. Im Garten, der eine ansprechende Größe hat, befinden sich zwei Gartenhäuser. Das Haus ist voll unterkellert.In diesem Bereich befindet sich ein Gästezimmer mit Waschbecken. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gäste-Toilette, ein kleines Büro sowie ein großes Wohnzimmer mit angegliedertem Esszimmer. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Im ersten Stock befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines davon über ca. 25 qm und eines über 18 qm verfügt. Zum Haus gehören weiterhin zwei Garagen.Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Gasheizung. Eine Käuferprovision entfällt. Ein Besichtigungstermin ist ausschließlich nach vorheriger Absprache per email und auch nur am Wochenende möglich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 135 m² Wohnfläche und wurde 1959 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2.370 €
Wohnfläche135 m²
