In grüner Lage: "Solides Endreihenhaus mit Garten in Öjendorf"
22117, Hamburg
156 m² Wohnfläche•443 m² Grundstück
Adresse
22117, HamburgWohnfläche
156 m²Grundstück
443 m²Preis pro m²
3.814 €/m²Baujahr
1988Über diese Immobilie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sympathisches Endreihenhaus, welches im Jahre 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitlosen Rotklinker mit dazu passenden dunklen Dachpfannen. Die braunen Holzfenster sind doppeltisolierverglast. Das Haus bietet vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss vier gut geschnittene Zimmer mit einer nutzbaren Fläche von insgesamt ca. 156 m². Das Dachgeschoss ist bereits wohnlich ausgebaut und wurde bei dieser Flächenangabe berücksichtigt. Da dieser Bereich im damaligen Bauantrag als ausbaufähig ausgewiesen wurde, wird die baurechtliche Einordnung derzeit im Rahmen einer Nachgenehmigung bzw. entsprechenden Antragstellung geklärt. Staufläche bietet das Endreihenhaus im Spitzboden sowie im Vollkeller, welcher über eine Treppe an der Seite des Hauses direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Die Beheizung sowie die Warmwassererzeugung erfolgen über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2015. Zudem steht den neuen Bewohnern ein Garagenstellplatz zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3.814 €
Wohnfläche156 m²
