1 ZWG ist Saniert KEINE MARKLER BITTE
22117, Hamburg Billstedt
•1 Zimmer•34 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
5.265 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Top Lage – Infrastruktur fußläufig erreichbar Die Adresse liegt zentrumsnah im Stadtteil Billstedt/Öjendorf, mit sehr guter Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Alltagsversorgung.  Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahn-Station Steinfurther Allee (U2) in ca. 6 Minuten zu Fuß – schnelle Verbindung in die Innenstadt.  • Buslinien halten ebenfalls fußläufig, z. B. Schlangenkoppel Haltestelle.  Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Alle wichtigen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, z. B.: • Billstedt Center – großes Einkaufszentrum mit Läden & Services • REWE Center, Netto City, Öncü Supermarkt GmbH, ALDI Nord, Lidl – vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Ärzte & Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich zahlreiche Ärzte, Hausarztpraxen und Fachpraxen, z. B.: • Hausarztpraxis Billstedt Dr. Hamoudeh und Kollegen – Allgemeinarzt • Hausarztpraxis am Billstedter Markt Barbara Hübner, Margarete Lindner‑Zielinski und Vanas Omer • Dr. med. Zohreh Taherpour‑Golsefidi – Allgemeinmedizin • Praxis Dr. med. Monica Thieme sowie weitere Fachärzte Schulen & Bildung: Familienfreundliche Lage mit verschiedenen Schul- und Bildungsangeboten fußläufig oder in kurzer Distanz: • Stadtteilschule Öjendorf – weiterführende Schule • Schule An der Glinder Au, Grundschule Archenholzstraße, Schule Fuchsbergredder, Kurt‑Körber‑Gymnasium, Brothers Grimm School / Location Steinadlerweg Zusätzliche Einrichtungen für Kinder & Jugendliche: • Die Arche Kinderstiftung Christl. Kinder‑ und Jugendwerk – Freizeit- und Betreuungsangebot Fazit Eine hochwertig sanierte Wohnung in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender fußläufiger Infrastruktur – für Anleger, Studierende oder Pendler gleichermaßen attraktiv. Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsstress für viele Jahre!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²5.265 €
Wohnfläche34 m²
