1 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG in Untermenzing München
80997, München - Allach-Untermenzing
1 Zimmer•38 m² Wohnfläche
Adresse
80997, München - Allach-UntermenzingZimmer
1Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
8.684 €/m²Baujahr
1991Über diese Immobilie
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von München-Untermenzing Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in der Hitlstraße 17, 80997 München-Untermenzing. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Das gepflegte Badezimmer, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz in einer Tiefgarage, welche für 1,3 Mio Euro saniert worden ist, gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses attraktive Angebot ab. Besonderheiten Leerstehend Sehr ruhige Wohnlage Gepflegte und attraktive Wohnanlage Großzügiger, begrünter Innenhof Angenehme Nachbarschaft Hoher Eigentümeranteil innerhalb der Wohnanlage Wohnen in ruhiger Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung Ausstattung Ca. 37 m² Wohnfläche 1-Zimmer-Wohnung Balkon Einbauküche Badezimmer Großes Kellerabteil Abgeschlossener Fahrradraum Duplex-Tiefgaragenstellplatz Gepflegte Wohnanlage Kaufpreis Wohnung: 330.000 € Tiefgaragenstellplatz: 29.000 € Gesamtkaufpreis: 359.000 € Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing. Die Wohnanlage liegt in einer besonders ruhigen Umgebung und bietet mit ihrem großzügigen, begrünten Innenhof eine hohe Wohnqualität. Die Bebauung der Umgebung ist überwiegend von Ein- und Reihenhäusern geprägt und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen und gefragten Wohnlage Münchens suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 38 m² Wohnfläche und wurde 1991 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²8.684 €
Wohnfläche38 m²
