1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Keller und Tiefgaragenstellplatz in
42719, Solingen
•1 Zimmer•37 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
2.297 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche in der Schelerstraße 59 in Solingen-Wald. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Einheit befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit ca. 7 m² sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Die Lage in Solingen-Wald verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und der gewachsenen Infrastruktur des Stadtteils. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder Käufer, die eine kleine Einheit nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Schelerstraße im Solinger Stadtteil Wald. Die Schelerstraße ist eine ruhige Wohn-/Anliegerstraße mit Tempo 30 und eignet sich damit gut für Käufer, die eine zurückhaltende Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Stadtteils suchen. Solingen-Wald verfügt über ein eigenständiges Stadtteilprofil mit Angeboten in den Bereichen Bildung, Sport und Kultur. Die Stadt Solingen beschreibt Wald im Rahmen der Stadtteilentwicklung als Stadtteil mit vielen Stärken und eigener Identität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen im Umfeld gegeben. Die Haltestelle Hartmannstraße wird unter anderem mit Busverbindungen aufgeführt. Auch Naherholung ist im weiteren Umfeld attraktiv: Die Korkenziehertrasse bietet in Solingen eine autofreie Verbindung für Fußgänger und Radfahrer mit zahlreichen Auf- und Abgängen. Es handelt sich um einen Privatverkauf, somit entfällt die Makler Provision. Ich bitte um zuschriften via Nachrichtensystem oder Email. Ich werde kurzfristig anworten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²2.297 €
Wohnfläche37 m²
