1-Zimmer Studio - Ideal für Studenten - am Alexanderplatz
10178, Mitte (Ortsteil), Berlin
•24 m² Wohnfläche
Wohnfläche
24 m²Preis pro m²
8.746 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am pulsierenden Alexanderplatz in Berlin! Diese Wohnung eignet sich sowohl als Investmentmöglichkeit als auch als gemütliches Zuhause für Studenten oder Singles. Das Apartment befindet sich in der 6. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses mit Gemeinschaftsräumen, einer Tiefgarage, einem Supermarkt und Bäcker im Haus und vielem mehr. Das Studio verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Küchenzeile. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, zudem sind die Wohnungen sehr gut schallisoliert sowohl nach außen, als nach innen. Eine eventuelle Vermietung kann zentral von der Hausverwaltung übernommen werden. Die Wohnung war bisher durchgehend gut vermietet, ist jetzt allerdings frei. Die Nettokaltmiete betrug zuletzt 630€. Der Alexanderplatz ist einer der angesagtesten Stadtteile Berlins und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu den umliegenden Universitäten. Profitieren Sie von der zentralen Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Berlin Mitte.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 24 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis209.900 €
Preis pro m²8.746 €
Wohnfläche24 m²
