1‑Zimmer‑Apartment mit TG‑Stellplatz in Putzbrunn
85640, Kr. München - Putzbrunn
•1 Zimmer•34 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
6.912 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
In ruhiger Wohnlage in Putzbrunn wird ein gut geschnittenes, ca. 34 m² großes Apartment im Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage verfügt über eine Energieeffizienzklasse D, was einem soliden, mittleren energetischen Standard entspricht. Der Miteigentumsanteil beträgt 2,26/1000 an einem Grundstück mit insgesamt ca. 0,2899 ha. In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: 2022 Einbau einer neuen Gasheizung inklusive Leitungen, 2025 Erneuerung des Dachs; aktuell wird die Fassade der Wohnanlage noch saniert, was den Gesamtzustand der Immobilie weiter verbessert. Ausstattung: 1 Zimmer mit praktischem Schnitt Küche bzw. Küchenzeile Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inklusive Sonstiges: Hausgeld ca. 272€ inkl. TG Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Lage: Putzbrunn mit guter Anbindung Richtung München, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter wird bei Eigentümerwechsel jedoch ausziehen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²6.912 €
Wohnfläche34 m²
