1-Zimmer Apartment mit Garten (Süd) in Villenkolonie I Obermenzing
81245,
Floßmannstraße, München
38 m² Wohnfläche
Adresse
81245, Floßmannstraße, MünchenWohnfläche
38 m²Preis pro m²
9.632 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Appartement ist möbliert vermietet und ab sofort zu kaufen. Das Appartement im EG umfasst einen Flur, ein Wohn/Schlaf-Zimmer, eine separate Einbau-Küche und ein Badezimmer mit Waschbecken und Spiegelregal, Dusche und Toilette. Zur Wohnung gehört auch ein exklusiver, eingezäunter Garten mit überdachter Terrasse, ein Keller mit zusätzlich. Kühl/Gefriereinheit, sowie ein Schrank und eine Kommode und eine Duplex-Tiefgarage. Dazu kommt einen Waschmaschinen Stellplatz in der Waschküche, die Nutzung des Fahrrad Schuppen und zusätzliche Fahrradplätze in der Tiefgarage. Das Appartement ist Fußbodenheizung mit weißem Fließen, einer maß gefertigten Schrankwand mit einem Doppelklappbett zum Verstauen von Kleidung etc., und einer vollwertigen Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Ofen und weiteren Küchenutensilien ausgestattet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis366.000 €
Preis pro m²9.632 €
Wohnfläche38 m²
