1,5 Zimmer-Wohnung in Eberdingen-Hochdorf - sichere Kapitalanlage
71735, Eberdingen
1.5 Zimmer•48 m² Wohnfläche
Adresse
71735, EberdingenZimmer
1.5Wohnfläche
48 m²Preis pro m²
2.896 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
* Baujahr 1978, solide Bauweise * Langfristig vermietet - sichere Mieteinnahmen * Ideal für Kapitalanleger & Immobilieneinsteiger * Pflegeleichter, gut vermietbarer Grundriss * Ruhige Lage * Attraktive Gelegenheit zum Vermögensaufbau Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung * Einbauküche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung Am Rande von Eberdingen - Hochdorf gelegen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden # Sonstiges * aktuelle Mieteinnahme 552 Euro im Monat zzgl. 105 Euro Nebenkosten # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 06.05.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 196657Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 48 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2.896 €
Wohnfläche48 m²
