URBAN WOHNEN IN KREUZBERG – HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EBK
10969, Mitte
2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Adresse
10969, MitteZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
6.091 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Diese gepflegte und sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie überschaubare laufende Kosten. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Das großzügige Wohnzimmer mit französischem Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Der Bezug kann nach Vereinbarung flexibel erfolgen. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Gebäudes: Obwohl sich das Haus in zentraler Kreuzberger Lage befindet, liegt es etwas zurückversetzt von der Straße und bietet dadurch eine deutlich ruhigere Wohnatmosphäre. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kreuzberg – einem der beliebtesten und vielseitigsten Stadtteile Berlins. Das Umfeld zeichnet sich durch seine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und urbanem Lebensgefühl aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien M29 und 140 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu allen wichtigen Knotenpunkten der Hauptstadt Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie? Ich mach das gerne für Sie. Seit über 20 Jahren, mit Sachverstand und Marktkenntnis. Rufen Sie mich an! .Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
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A
A+
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Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²6.091 €
Wohnfläche55 m²
