Neubau Doppelhaus KfW 40 QNG mit Garten - Haus 1
22848,
Sandweg, Norderstedt
140 m² Wohnfläche•947 m² Grundstück
Adresse
22848, Sandweg, NorderstedtWohnfläche
140 m²Grundstück
947 m²Preis pro m²
5.136 €/m²Über diese Immobilie
In Norderstedt entsteht ein exklusives Neubauprojekt aus einem modernen Doppelhaus, das höchste Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und echte Familienfreundlichkeit vereint. Errichtet nach strengsten deutschen Standards in hochwertiger Bauweise, setzen die Häuser nicht nur architektonisch, sondern auch ökologisch Maßstäbe. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein projektiertes Haus. Sie erwerben einen Teil des Grundstücks und schließen zusätzlich einen Werkvertrag für den Hochbau ab. Die Courtage in Höhe von 6,25 % fällt somit ausschließlich auf den Kaufpreis des Grundstücks in Höhe von 200.000 EUR an – die Werkleistung wird courtagefrei veräußert. Dank des KfW-40 QNG+ Standards erreichen die Doppelhaushälften die Energieeffizienzklasse A+. Modernste Technik wie Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach, dreifach verglaste Fenster sowie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für nachhaltigen Komfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Zusätzlich profitieren Käufer von einem möglichen KfW-Förderkredit in Höhe von bis zu 150.000 EUR. Highlights: Luft-Wärmepumpe Photovoltaik auf dem Dach Fußbodenheizung in jedem Raum 3-fach Verglasung KfW 40 QNG+ BauweiseAusstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²5.136 €
Wohnfläche140 m²
