IMMOBERLIN.DE - Freundliche Altbauwohnung mit Balkonloggia zwischen City-West & Grunewald
14199, Berlin
65 m² Wohnfläche
Adresse
14199, BerlinWohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.308 €/m²Über diese Immobilie
Die Aufmachung des größten Zimmers mit Isolierfenster und -tür zur Balkonloggia leitet viel Sonnenhelligkeit ein. Die Markise über der Balkonloggia kann für Schatten sorgen. Im Nebenzimmer wurde ein großes Fenster mit originärer Sprossenstruktur und Jalousie eingebaut, so dass auch hier ein lichtes Ambiente erfreut. Das kleinste Zimmer bietet Platz für einen Heimarbeitsplatz und/oder Gast. Daneben liegen das ästhetische Bad mit Wanne und die geräumige Küche, in der vor dem Fenster ein Esstisch platziert werden kann. Im vorderen Teil stehen auf dem weiß gefliesten Boden zeitgemäße Schrank- und Geräteeinbauten zur Verfügung. Die drei behaglichen Zimmer und der Flur werden von ansehnlichen Parkettböden und historischen Holzprofiltüren akzentuiert. Die letzte Renovierung inklusive Modernisierung der elektrischen Anlagen erfolgte 2009. In diesem Jahr sind auch die Fassade und das Dach erneuert worden. 2010 wurde das Dach energetisch gedämmt. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Diese Wohnung bietet eine überschaubare Größe, angenehme Raumstruktur und freundliche Stimmung in gepflegtem Zustand – eine ansprechende Immobilie in einem netten Stadtteil. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²5.308 €
Wohnfläche65 m²
