Nippes - TOP, Lis-Böhle-Park , ansprechende 3 Zimmer mit Balkon & Loggia, Vermietet , Provisionsfrei
50733,
Gustav-Cords-Straße, (Ortsteil)
81 m² Wohnfläche
Adresse
50733, Gustav-Cords-Straße, (Ortsteil)Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
5.099 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Gepflegtes 9 - Familienwohnhaus in bester Lage von Köln - Nippes. Der Lis-Böhle-Park liegt unmittelbar vor der Haustür. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss links (EW Nr. 03). Im Kellergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit jeweils eigenem Anschluss für Waschmaschine / Trockner.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis413.000 €
Preis pro m²5.099 €
Wohnfläche81 m²
