Wohnung zum Kauf
10997, Kreuzberg
•5 Zimmer•298 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
298 m²Preis pro m²
8.557 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins unmittelbar am idyllischen Bethanienpark. Hier verbinden sich exklusiver Wohnkomfort, absolute Ruhe und urbanes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.Fünf großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, eine hochwertig integrierte Designküche sowie ein stilvoller Kaminofen schaffen ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Der Aufzug mit direktem und komfortablem Zugang zu beiden Wohnebenen unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Das absolute Highlight ist die beeindruckende, rund 130 m² große Dachterrasse. Sie eröffnet einen unverbaubaren Blick über die Baumkronen des Bethanienparks, die Dächer Berlins und bis hin zum Berliner Fernsehturm. Ein Ort, der Privatsphäre, Großzügigkeit und spektakuläre Ausblicke in seltener Perfektion vereint ideal für entspannte Stunden, stilvolle Dinner oder besondere Momente über den Dächern der Hauptstadt.
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Exklusivität legen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und sämtlichen Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich vorstellen zu dürfen. Weitere Informationen Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de
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Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@eigenheim-invest.de und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Bundesland: Berlin
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 298 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.550.000 €
Preis pro m²8.557 €
Wohnfläche298 m²
