Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme
42719, Solingen
84 m² Wohnfläche
Adresse
42719, SolingenWohnfläche
84 m²Preis pro m²
2.345 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet durch die Aufteilung der Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und ein zentral gelegenes Wohn- Esszimmer-Küchenbereich, das sich am Ende des Flures befindet und somit als ruhiger Mittelpunkt der Wohnung dient. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Durch die klare Raumaufteilung sind alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 84 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis197.000 €
Preis pro m²2.345 €
Wohnfläche84 m²
