Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Frechen
50226,
Karl-Göbels-Straße, Frechen
83 m² Wohnfläche
Adresse
50226, Karl-Göbels-Straße, FrechenWohnfläche
83 m²Preis pro m²
4.458 €/m²Baujahr
2004Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2004 errichteten Duplex-Hauses und bietet auf 84,5 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand und eine funktionale Ausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Ein Balkon lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie einem Gäste-WC ausgestattet, was den täglichen Komfort unterstreicht. Zudem gehört ein Garagenstellplatz zum Angebot, der für bequemes Parken sorgt. Beheizt wird das Objekt effizient über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 83 m² Wohnfläche und wurde 2004 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²4.458 €
Wohnfläche83 m²
