Provisionsfrei!!! Sommerschnäppchen im Waldstraßenviertel!!! 4-Zimmer im Dachgeschoß!!!
04109,
Jahnallee, Leipzig
•64 m² Wohnfläche
Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
2.484 €/m²Über diese Immobilie
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses. Auch wenn die Größe der Wohnung recht klein erscheint, ist die Nutzbarkeit der Zimmer doch sehr gut. Die darunterliegenden Wohnungen haben bei gleichem Schnitt eine Fläche von über 80m². Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit der Sanierung im Jahr 1997. Bei einer Besichtigung ist ein entschuldigendes Auge notwendig, welches sich auf die Kernsubstanz bezieht. Ist die Wohnung leer, neu gestrichen, neuer Fußboden gelegt und feingereinigt, hat man ein Kleinod in perfekter Nähe zum Zentrum. Den Kostenfaktor für die o.g. Instandsetzungen sehen wir bei ca. 7.500,00€. Sollte man eine Badsanierung in Betracht ziehen, kommen ca. nochmal 15.000,00€ on top. Dem Verkäufer sind diese Detail bekannt und deshalb ist das Angebot auch so preisgünstig.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2.484 €
Wohnfläche64 m²
