Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
71384, Beutelsbach
2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Adresse
71384, BeutelsbachZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
4.600 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In der ruhigen und charmanten Nachbarschaft Beutelsbach in Weinstadt, finden Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Buhlstraße. Mit einer großzügigen Fläche von 50 Quadratmetern bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles und Paare, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenden ein und das angrenzende, einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon von ca. 5 Quadratmetern – ideal, um den Feierabend mit einem Glas Wein zu genießen. Ein Duplex-Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden, was in der Umgebung einen zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Fahrradabstellraums im Untergeschoss. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Ausstattung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Bushaltestelle Rathaus ist nur 60 Meter entfernt, und die Haltestelle Beutelsbach Poststraße erreichen Sie binnen 100 Metern. Für Pendler ist die S-Bahn-Haltestelle Beutelsbach, nur 550 Meter entfernt, von großem Vorteil. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der CAP-Markt ist lediglich 210 Meter von Ihrer Haustür entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite kulinarische Auswahl bieten und nur wenige Minuten Fußweg entfernt sind. Diese Kombination aus Bequemlichkeit und Vielfalt wird Ihr Leben in dieser Wohnung bereichern. Für Singles und Paare, die in einer lebendigen Gemeinschaft leben möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft schätzen, ist diese Wohnung ein ideales Zuhause. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und nahen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Weinstadt-Beutelsbach!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²4.600 €
Wohnfläche50 m²
