Wohnung zum Kauf
10435, Prenzlauer Berg
2 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Adresse
10435, Prenzlauer BergZimmer
2Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
7.933 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Lage Prenzlauer Berg zeigt sich hier von seiner besonders authentischen Seite: urban, lebendig und gleichzeitig angenehm ruhig. Die Lage verbindet genau das, was diesen Stadtteil so begehrt macht: charmante Altbaustraßen, gewachsene Kiezstrukturen und kurze Wege zu den bekanntesten Orten der Umgebung.Nur wenige Minuten entfernt liegt die Kastanienallee mit ihren Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Bars. Auch der Mauerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört zu den beliebtesten Treffpunkten Berlins. Ob Flohmarkt, Streetfood, Musik oder entspannte Stunden im Grünen, hier entsteht jedes Wochenende echtes Berliner Lebensgefühl.
Auch der Kollwitzkiez mit seinen Wochenmärkten, Restaurants und schönen Plätzen ist bequem erreichbar. In die andere Richtung führt der Weg schnell zum Zionskirchplatz und weiter nach Mitte. Damit bietet die Lage eine ideale Mischung aus Prenzlauer-Berg-Charme und zentraler Anbindung.
Besonders angenehm ist die Lage an einer Fahrradstraße. Das sorgt für weniger Durchgangsverkehr und ein ruhigeres Wohngefühl, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U2 an der Eberswalder Straße sowie die Tram-Haltestellen Wolliner Straße und Schwedter Straße bringen Sie schnell in Richtung Mitte, Kreuzberg, Schöneberg und in viele weitere Teile der Stadt.
Eine Lage für alle, die Berlin nicht nur besuchen, sondern wirklich erleben möchten. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²7.933 €
Wohnfläche75 m²
