Energieeffiziente 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Vollkeller in verkehrsberuhigter Lage von Halstenbek
25469, Halstenbek
113 m² Wohnfläche•298 m² Grundstück
Adresse
25469, HalstenbekWohnfläche
113 m²Grundstück
298 m²Preis pro m²
5.743 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Die Immobilie wurde 1993 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller (weiße Wanne, wasserdicht), Walmdach und Südgaube erstellt und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Hybridheizung (Wärmepumpe und Gasheizung). Durch eine zusätzliche PV-Anlage sowie den 2015/2023 erneuerten Fenstern und Haustür verursacht diese Doppelhaushälfte monatlich nur ca. EUR 100,- Energiekosten (Heizung und Strom). Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer im Obergeschoss und ausgebautem Spitzboden zur Verfügung, wobei der Spitzboden (ca. 13 m²) offiziell keine Wohnfläche darstellt. Im Vollkeller befinden sich ca. 52 m² Nutzfläche, u.a. mit einem belichteten Hobbyraum sowie einer Waschküche mit Dusche. Ein 2023 modernisierter Carport sowie ein gedämmtes Gartenhaus mit Stromanschluss bieten ausreichend Platz für PKW, Fahrräder sowie Gartengeräte.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 113 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5.743 €
Wohnfläche113 m²
