Eigentumswohnung in Köln Porz - Kein Makler, provisionsfrei , moderniesiert
51149,
Stresemann Straße, Köln
93 m² Wohnfläche
Adresse
51149, Stresemann Straße, KölnWohnfläche
93 m²Preis pro m²
2.462 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine dem Baujahr typische Wohnung in der Stresemannstraße.5 Köln zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und ist Inder 6 Etage. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern beide verfügen über eine Dusche Toilette und Waschbecken mit Spiegel sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist normal bis gepflegt und bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen. Das monatliche Hausgeld beträgt 488€. Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt direkt und ohne Makler, somit fällt keine Käuferprovision an. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Bitte rufen Sie bei Interesse direkt an. Bitte nur seriöse Anfragen mit positiver Kreditzusage oder Kapitalnachweis um Käufer und Verkäufer beiden Zeit zu sparen und den ganzen Prozess zu vereinfachen und zu beschleunigen . Mit freundlichen Grüßen Kontakt per 01705007002 auch Via WhatsApp bitte nach 18 Uhr nur per WhatsappAusstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 93 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2.462 €
Wohnfläche93 m²
