RESERVIERT: Bezugsfreie, frisch renovierte Wohnung in Kleinzschocher.
04229, Leipzig
62 m² Wohnfläche
Adresse
04229, LeipzigWohnfläche
62 m²Preis pro m²
2.581 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einer gemütlichen Küche, sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Das Highlight sind die zwei Balkone, einer von der Küche aus erreichbar, sowie ein weitere erreichbar über das Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während praktische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Abgerundet wird der Komfort durch einen Tiefgaragenstellplatz. Kürzlich wurde die Wohnung renoviert. In diesem Zuge wurden Malerarbeiten, neue Bodenbeläge sowie der Austausch der Sanitäranlagen durchgeführt. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine solide Basis und die Möglichkeit, Wertsteigerung aktiv mitzugestalten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²2.581 €
Wohnfläche62 m²
