Erstbezug: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe in Altona
22767, Hamburg
58 m² Wohnfläche
Adresse
22767, HamburgWohnfläche
58 m²Preis pro m²
8.103 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines klassischen Hamburger Rotklinkerbaus mit einem zukunftsfähigen Energiekonzept. Auf ca. 58 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut geschnittenen Grundriss mit drei flexibel nutzbaren Zimmern - ideal für Paare, Homeoffice oder eine kleine Familie. Das Gebäude wurde umfassend saniert und wird über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. In Verbindung mit der gedämmten Gebäudehülle ergibt sich ein energetisch zeitgemäßer Standard. Die Wohnung selbst bietet eine helle Wohnatmosphäre, hochwertige Materialien sowie ein modernes Bad. Ein Balkon bzw. eine Terrasse sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 58 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²8.103 €
Wohnfläche58 m²
