Charmante 2-Zimmer-ETW in begehrter Lage von Maichingen – sofort verfügbar!
71069, Sindelfingen
56 m² Wohnfläche
Adresse
71069, SindelfingenWohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.268 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und praktische Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon (ca. 6 m²), auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Plus ist die direkt neben dem Haus gelegene Garage mit elektrischem Tor. Zusätzlich steht ein separater Pkw-Stellplatz am Hauseingang zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: Sonniger Südbalkon mit ca. 6 m² Tageslichtbad mit Badewanne Garage mit elektrischem Tor Zusätzlicher Pkw-Stellplatz direkt am Eingang Sofort frei oder nach Vereinbarung verfügbar Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Maichingen. Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²4.268 €
Wohnfläche56 m²
