Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Moosach – frei ab Ende Oktober 2026
80992,
Meggendorferstr., München
•77 m² Wohnfläche
Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
7.273 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Meggendorferstraße 31 in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über ca. 76,74 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer, separatem WC sowie einem großzügigen Flur. Die Wohnräume sind angenehm hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Wohngemeinschaften. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Grün im Innenhofbereich. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird spätestens Ende Oktober 2026 frei.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²7.273 €
Wohnfläche77 m²
