Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
63477, Dörnigheim
•5 Zimmer•154 m² Wohnfläche•157 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
154 m²Grundstück
157 m²Preis pro m²
4.743 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue Alternative dazu.Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag.
Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de. Lage Die Immobilie befindet sich im Maintaler Stadtteil Dörnigheim, einer beliebten Wohnlage unmittelbar östlich von Frankfurt am Main. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Metropolregion Rhein-Main und einer hohen Lebensqualität.
Vorzüge:
Dörnigheim liegt direkt am Main und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung entlang der Uferpromenade sowie auf den umliegenden Rad- und Spazierwegen. Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Infrastruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Nähe zum Main verleiht der Umgebung einen besonderen Charme.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die A66 sowie die B8 sind Frankfurt, Hanau und Offenbach schnell erreichbar. Der Bahnhof Maintal Ost bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Frankfurt und Hanau. Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Stadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Maintal ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Das Wohnen in Maintal-Dörnigheim verbindet zentrale Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zum Main - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorteile des Rhein-Main-Gebiets genießen möchten. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 53,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 154 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²4.743 €
Wohnfläche154 m²
