Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Leverkusen - Schlebusch
51375, Leverkusen
75 m² Wohnfläche
Adresse
51375, LeverkusenWohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.187 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 6-Parteien Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde ca. 1975 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 75m² bietet ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Sie betreten die Erdgeschosswohnung über ein paar Stufen im Treppenhaus. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite zur Küche. Die Einbauküche hat eine gute Größe und kann nach Absprache mit übernommen werden. Außerdem befindet sich auf der linken Seite das modernisierte Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon. Von Hier aus kommt man zum größten Schlafzimmer. Der Balkon hat eine schöne Größe und ist überdacht. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Bezugsfrei wird die Wohnung nach Absprache.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3.187 €
Wohnfläche75 m²
