Reihenendhaus zum Kauf
45481, Saarn/Selbeck
7 Zimmer•153 m² Wohnfläche•305 m² Grundstück
Adresse
45481, Saarn/SelbeckZimmer
7Wohnfläche
153 m²Grundstück
305 m²Preis pro m²
2.451 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 153 m² sowie einer Raumaufteilung über drei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche und einem großzügigen Essbereich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die Küche bietet Platz zur Gestaltung einer U-Küchenzeile oder alternativ für Küchenzeilen auf beiden Seiten und ermöglicht somit vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Offenheit und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen zusätzlichen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine helle Wohnatmosphäre und einen schönen Blick in den Garten.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Lage Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Essen und Duisburg sowie ihre hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur besticht.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Selbeck- einem der gefragtesten Wohngebiete im Süden der Stadt. Das Umfeld der Immobilie ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten umgeben. Weitere Informationen Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 153 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2.451 €
Wohnfläche153 m²
