Doppelhaushälfte zum Kauf
25462
10 Zimmer•269 m² Wohnfläche•1095 m² Grundstück
Adresse
25462Zimmer
10Wohnfläche
269 m²Grundstück
1095 m²Preis pro m²
5.084 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses Doppelhaus in Rellingen bietet dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 269,12 m² auf zwei Etagen und zehn Zimmern viel Raum für zwei Familien und eure individuellen Wünsche. Zum Beispiel das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung ermöglicht eine großflächige Photovoltaikanlage, mit der du einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Im Inneren beeindruckt das Haus durch zwei Erker im Erdgeschoss, die einen riesigen, offenen Wohn- und Essbereich schaffen - ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Das Obergeschoss wurde durch einen Giebel mit Flachdach erweitert, was für ein luftiges und modernes Raumgefühl sorgt. Dieses Haus ist perfekt auf Mehrgenerationenleben ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort für alle Generationen bieten.LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauvorhaben jederzeit digital im Griff: Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur direkten Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles übersichtlich und einfach.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur energiesparend ist, sondern dank der integrierten PV-Anlage auch selbst Strom produziert. So schonst du die Umwelt und senkst deine Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar bleibt.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Falls du Lust auf Eigenleistung hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung.
So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung reicht, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. Lage Rellingen ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du deinen Kindern eine umfassende Bildung in der Nähe bieten kannst.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequemen Zugang zu frischen Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in Rellingen gut vertreten, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Rellingen sind vielfältig: Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Parks genießen, während Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Für Familien bieten sich Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen an.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A23 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit Hamburg und anderen Städten. Zudem steht dir der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an umliegende Orte sicherstellen.
Rellingen vereint somit auf perfekte Weise ländliche Ruhe, eine starke Gemeinschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Hamburg - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 269,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 269 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.368.076 €
Preis pro m²5.084 €
Wohnfläche269 m²
