Exklusive Stadtvilla, bei Leipzig - nachhaltig, modern & sofort zum Wohlfühlen
04329, Leipzig
160 m² Wohnfläche•700 m² Grundstück
Adresse
04329, LeipzigWohnfläche
160 m²Grundstück
700 m²Preis pro m²
5.619 €/m²Baujahr
2021Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Exklusive Stadtvilla bei Leipzig - nachhaltig, modern & sofort zum Wohlfühlen **Einziehen statt neu bauen - sparen Sie Zeit, Kosten und Nerven** Diese stilvolle Stadtvilla in Taucha ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik perfekt zusammenspielen. Ende 2021 erbaut und von 2022 bis Mitte 2025 bewohnt, präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand. Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses - ideal für gesellige Abende, Familienzeit und besondere Momente. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem Gästezimmer bietet dieses Zuhause maximale Flexibilität - ob für Familie, Arbeiten von zu Hause oder Besuch. **Zukunftssicher und energieeffizient leben** Dank Wärmepumpe, moderner Lüftungsanlage sowie einer Photovoltaikanlage mit 27 Modulen und 10 kW Speicher wohnen Sie nachhaltig und unabhängig. Ergänzt wird dies durch eine bereits verfügbare Glasfaser-Internetverbindung - perfekt für Homeoffice, Streaming und digitales Leben ohne Kompromisse. Das ca. 700 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei Stellplätze sowie eine Garage, die auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, bieten praktischen Komfort im Alltag.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 160 m² Wohnfläche, Baujahr 2021. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5.619 €
Wohnfläche160 m²
