Lichtdurchflutetes Reihenhaus in Ditzingen Privatverkauf/ Provisionsfrei
71254, Ditzingen
160 m² Wohnfläche•111 m² Grundstück
Adresse
71254, DitzingenWohnfläche
160 m²Grundstück
111 m²Preis pro m²
4.188 €/m²Baujahr
2010Über diese Immobilie
Objektbeschreibung: UG: Fußbodenheizung im kompletten UG ausser Lagerraum Keller-/Abstellraum 2 Hobbyräume, Technik/Waschküche mit Waschbecken, in der Bodenmitte befindet sich Abfluss mit Rückstausperre. Gas-Kombitherme für Wasser und Fußbodenheizung. Extra großer Wasserspeicher/Soalrtherme (2 Sonnenkollektoren für Brauchwasser. Wasserfilter zur Verhinderung von Ablagerungen in Rohren. Heizungsart : Gas EG: Stellplatz vor dem Haus, Eingangsbereich Windfang mit Garderobennische, Gasteoilette, Küche, Wohn-/Essbereich OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Handtuchheizung DG: Flur, zwei Zimmer eines davon mit Gaube das andere mit Ausgang zur vorgelagerten nicht einsehbaren Dachterasse (Loggia) Bodenbelag WPC Vorbereitung /Versorgungsschacht vorgesehen für Sauna und Dusche. Dachboden als Lagermöglichkeit ausgebaut Energiesparen: Durodur Bodenplatte zur Wärmedämmung dass die UG Fußbodenheizung nicht in das Erdreich abstrahlt. Maximus Stromgerät (optimiert Stromverbrauch und verbessert das Wohnklima) sonstiges: Energieausweis vorhanden Fenster mit Dreifachverglasung 2 SAT-Anschlüsse (Wohnzimmer und Dachzimmer mit Loggia 2 weitere Telefonanschlüsse Dusch-WC im Bad Glaseinsätze über allen Zimmertüren für ein helles Treppenhaus bei geschlossenen Zimmertüren Buchenholztreppe nicht lackiert sondern Hartwachs geölt (weniger rutschig) gemauerte Zwischenwände, kein Gipskarton feiner Rotkalkputz mit entsprechendem diffusionsoffenen Anstrich im ganzen Haus elektrische Rolläden außer im Gäste WC Reisser Wasserfilter (gepresster Kohlenstoff) direkt nach dem Wasseranschluss im UG Internetanschluss in jedem Wohnraum (7 Stück) Einzelgarage kann dazu gekauft werden. KEINE Makleranfragen! Verkauf ausschließlich von privat an privatAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 160 m² Wohnfläche und wurde 2010 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²4.188 €
Wohnfläche160 m²
