Licht, Blick, Gartentraum und viel Platz über den Niddawiesen
60431, Frankfurt am Main
285 m² Wohnfläche•875 m² Grundstück
Adresse
60431, Frankfurt am MainWohnfläche
285 m²Grundstück
875 m²Preis pro m²
6.842 €/m²Baujahr
1934Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses Haus ist ein charmantes Raumwunder. Es ist perfekt dimensioniert sowohl für eine kleine oder eine wachsende Familie – als auch für mehrere Generationen und für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Was von der Straße wie ein handliches Einfamilienhaus wirkt, gibt seine variable Großzügigkeit erst preis, wenn man hineingeht und die Treppen hinauf- und hinunterläuft. Die 30er Jahre Villa hat einen unverbaubaren Weitblick auf die Nidda-Auen!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 285 m² Wohnfläche, Baujahr 1934. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²6.842 €
Wohnfläche285 m²
