Modernes Studentenappartement am Olympiapark für Eigennutzer und Kapitalanleger von privat
80809,
Am Oberwiesenfeld, Riesenfeld
•21 m² Wohnfläche
Wohnfläche
21 m²Preis pro m²
9.952 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Dieses attraktive und ruhige Appartement mit ca. 21 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Studentenwohnheims (Baujahr 2019) in München-Milbertshofen. Concierge-Dienst, nächtlicher Sicherheitsdienst, Fitnessräume, TV-Lounge mit Kicker, Gemeinschaftsküche, Aufenthalts- und Studienräume, Fahrradkeller, Wasch-Center und ein begrünter Innenhof zeichnen die Wohnanlage aus. Das helle, mit Aufzug erreichbare Appartement mit bodentiefem Fenster (Südlage) hat einen gut durchdachten Grundriss und eine wertige, funktionale Möblierung. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; dank des KfW-Standards 55 liegt der Endenergiebedarf in der Klasse A. Die Wohnung ist ab dem 1.10.2026 mietfrei. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 700 Euro. Der Verkauf erfolgt privat.Ausstattung
Aufzug
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 21 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²9.952 €
Wohnfläche21 m²
