Maisonettewohnung mit Skylineblick in bester Nordendlage!
60318, Frankfurt am Main
90 m² Wohnfläche
Adresse
60318, Frankfurt am MainWohnfläche
90 m²Preis pro m²
8.222 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese wunderschöne Maisonettewohnung zählt zu den besonderen Wohnangeboten im Frankfurter Nordend. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl mit einem beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zur Frankfurter Skyline. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung entstand auch der gelungene Dachausbau, der dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Dank der erhöhten Lage und der umliegenden Nachbarbebauung genießen die Wohnräume außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen freien und weitläufigen Blick. Bereits die Eingangsebene überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und angenehme Rückzugsorte. Hochwertiges Eichenvollholzparkett in allen Wohnräumen, große Fensterflächen sowie fein verputzte Wände unterstreichen den gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche verbindet Funktionalität und Wohnkomfort auf ideale Weise und schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad präsentiert sich in zeitloser Optik und ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie modernen Downlights ausgestattet. Zusätzlich steht im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, sodass die Wäsche bei Bedarf auch bequem außerhalb der Wohnung erledigt werden kann. Über eine elegante Innentreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Studioraum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentativer Wohnbereich, Homeoffice, Atelier, Bibliothek oder zusätzlicher Schlafbereich. Zwei Cabrio-Dachfenster sorgen auch hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachloggia. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die grünen Straßenzüge des Nordends bis zur Frankfurter Skyline. Eine durch einen Schreiner maßangefertigte Kassettentür ermöglicht bei Bedarf eine stilvolle Separierung der Loggia vom Wohnbereich. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, entspannten Sonnenstunden oder einem Glas Wein am Abend – dieser besondere Außenbereich schafft eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit besonderem Charakter, hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Ausblick verbinden möchten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²8.222 €
Wohnfläche90 m²
