City-Wohnung mit 2 Zimmern im Rudolfkiez
10245, Berlin
59 m² Wohnfläche
Adresse
10245, BerlinWohnfläche
59 m²Preis pro m²
5.508 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Inmitten des aufstrebenden Rudolfkiezes vereint diese einladende 2-Zimmer-Residenz urbanes Flair mit der beruhigenden Kulisse der nahe gelegenen Spree. Lichtdurchflutete Räume und der morgendliche Nordost-Balkon schaffen ein behagliches Refugium, das wohnliche Wärme und private Rückzugsqualität perfekt in Einklang bringt. • Eichendielen • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,20 m • Einbauküche • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne • Balkon mit WeitblickAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 59 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²5.508 €
Wohnfläche59 m²
