874 m² Grundstück mit Bungalow – Sanieren oder neu bauen
16552, Mühlenbecker Land
•56 m² Wohnfläche•874 m² Grundstück
Wohnfläche
56 m²Grundstück
874 m²Preis pro m²
6.232 €/m²Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Charmanter Bungalow mit großem Grundstück und zusätzlichem Entwicklungspotenzial Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem ca. 874 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schildow. Das Haus wurde ursprünglich als Sommerlaube errichtet und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 56 m² mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Flur sowie einer beheizbaren Veranda. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenster und Außentüren wurden erneuert, das Dach neu abgedichtet und eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, einen Holzschuppen sowie einem massiv errichteten, offenen Nebengebäude (ehemals Steingarage). Das Haus bietet eine gute Grundlage für Käufer, die Freude daran haben, eine Bestandsimmobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung. Diese richtet sich nach § 34 BauGB und ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Damit bietet diese Immobilie sowohl Potenzial für die Sanierung des Bestands als auch für die langfristige Entwicklung des Grundstücks.Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1936. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²6.232 €
Wohnfläche56 m²
