🍀 Zwischen Stadt und Natur – Helle 4-Zi-Maisonette-Whg mit 3 Balkonen & besonderem Wohngefühl
13127, Buchholz
95 m² Wohnfläche
Adresse
13127, BuchholzWohnfläche
95 m²Preis pro m²
5.253 €/m²Baujahr
1998Ăśber diese Immobilie
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Berlin-Französisch Buchholz. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Berliner Norden mit einer angenehmen Nähe zur Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen. Auf rund 94 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine schöne Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung. Jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster, wodurch viel Tageslicht in die Räume fällt und ein offenes, angenehmes Wohngefühl entsteht. Der großzügige Wohnbereich überzeugt zusätzlich durch einen freien Ausblick ohne direkt gegenüberliegende Nachbarn und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Auch die Außenflächen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, sodass sich der Wohnraum auf beiden Ebenen nach draußen erweitert. Ob Frühstück im Freien, entspannte Abendstunden oder ein ruhiger Rückzugsort im Alltag, hier entstehen auf jeder Ebene schöne Möglichkeiten zum Verweilen. Die separate Küche ist mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet einen funktionalen Grundriss für den Alltag. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich bleibt der Wohnraum angenehm ruhig und aufgeräumt. Mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Wohnung komfortabel ausgestattet und eignet sich besonders gut für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen, elektrische Außenrollos im Obergeschoss sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 95 m² Wohnfläche und wurde 1998 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
fĂĽr eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²5.253 €
Wohnfläche95 m²
