Ein Leben in der Natur wenige Meter nördlich der Stadtgrenze Hamburgs in Schleswig-Holstein
25474, Bönningstedt
137 m² Wohnfläche
Adresse
25474, BönningstedtWohnfläche
137 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
MAKLERFREI Diese großzügige 3-Zimmer-Bungalow-Wohnung als Teil einer einzigartigen 3er-WEG-Anlage mit 10.000 m² bietet mit einer Wohnfläche von 137 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wohnen mit Hinterland-Bebauung inmitten eines hohen Baumbestands mit einer Auffahrt 80 Meter entfernt von der öffentlichen Straße und damit in absoluter Ruhe. Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für den angrenzenden 500 m²-Garten. Dem großzügigen Wohnzimmer angeschlossen liegt eine große teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung. Bezug der Immobilie ist ab dem 1. August 2026 möglich. Die Wohnanlage verfügt über eine Photovoltaik-Anlage und eine Wärmepumpe plus Gasheizung für Spitzenlasten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 137 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche137 m²
