Gute Lage excl. Weitblick großzügiges Wohlfühl Haus & 2 ZM Einliegerwhg.
65812, Kastanienhain, Bad Soden am Taunus
•254 m² Wohnfläche•815 m² Grundstück
Wohnfläche
254 m²Grundstück
815 m²Preis pro m²
3.898 €Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Grüne Lage -Wow welch ein toller Weitblick .. Das freistehende Haus besteht aus einer Hauptwohnung mit ca. 185 m Wfl. und 7 Zimmer und aus einer 2 ZM Einliegerwohnung ca. 70 m² Wfl. inkl. großer Küche im EG & OG OG : ca. 185 m² Wfl. Hauptwohnung mit Terrasse. EG Einliegerwohnung :ca. 70 m² Wfl. diese wurde 2020 komplett neu installiert. KG : ca. 99,80 Nutzfl. Dachgeschoß noch ausbaubar : jedoch sind die Flächen am DachBoden bereits isoliert 140 m² Fläche noch ausbaufähig und wurde bereits mit vorhanden Dachfenster ausgestattet. 254 + 140 m² Wfl . im DACH möglich Wintergarten ca. 14 m² und Carport wurden 1997 angebaut Gas Heizung neu 2018 /19 Inkl. SolarthermieAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 254 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²3.898 €
